На главную     E-mail     Карта сайта

Наши телефоны

+7 (343) 383 88 66

+7 (343) 200 21 02

Наши сервисы

Получить консультацию

Заявка на кредит

Кредитный калькулятор

Курсы валют ЦБ РФ

USD 04.02 30,2385 +0,0530

EUR 04.02 39,7425 –0,0239

Ставка рефинансирования 8,00%



Вопросы и ответы

Отправить заявкуКредитный словарь

  • Почему выгоднее обратиться в «ПрофКредит», а не в банк?
  • Мы предоставляем кредитные продукты десятков банков в одном месте. Вам не нужно обзванивать и посещать лично банки, чтобы понять, где Вам дадут деньги, а где нет. Вам не нужно думать над вопросником очередной анкеты и копировать необходимые документы. Мы подготовим комплект документов и заполним все необходимые анкеты.
  • Как начать работу с «ПрофКредит»?
  • Позвонить нам по телефону (343) 383-88-66 или подойти в наш офис, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77, подъезд 6А, каб. 206. Для экономии Вашего времени Вы можете заполнить предварительную Анкету на нашем сайте.
  • В какое время можно зайти в офис «ПрофКредита»?
  • «ПрофКредит» работает с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00.
  • Опишите схему работы с кредитной системой.
  • Шаг 1. Вы приходите к нам в офис, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77, подъезд 6А, оф. 206 для заключения договора с ООО «ПрофКредит».
    Шаг 2. Наши специалисты подбирают для Вас кредитную программу, наиболее полно удовлетворяющую Вашим потребностям и возможностям, помогают оформить необходимый пакет документов для оформления кредита, и осуществляют передачу документов для кредита в кредитную организацию (при условии, что это предусмотрено кредитной организацией). Для экономии Вашего времени Вы можете заполнить Анкету прямо сейчас на нашем сайте.
    Шаг 3. После рассмотрения заявки в кредитной организации и получения решения, Наши специалисты звонят Вам и согласовывают с Вами время и место получения кредита.
    Шаг 4. Вы подъезжаете в Банк в удобное для Вас время, подписываете кредитный договор и получаете деньги.
    Шаг 5. Вы оплачиваете услуги «ПрофКредит».
  • Что такое бюро кредитных историй и как оно работает?
  • Кредитные бюро в России созданы для решения многих задач, в том числе для оказания Вам помощи в получении банковских кредитов. По принятому 30.12.2004 г. Федеральному закону № 218-ФЗ «О кредитных историях» банки обязаны предоставлять сведения о клиентах, получающих кредиты с их согласия в бюро кредитных историй. Сведения о получателях кредитов, суммах кредитов, их погашении и об уплате процентов являются основой формирования кредитных историй по каждому заемщику.
    Кредитные истории хранятся в бюро не менее 15 лет со дня последнего изменения содержащейся в них информации. В дальнейшем, на основе содержащейся в кредитных историях информации кредитные бюро составляют кредитные отчеты, которые предоставляют банкам и другим кредиторам, рассматривающим возможность выдачи Вам нового кредита и подтвердившим бюро Ваше согласие на предоставление им соответствующих сведений.
  • Что такое кредитный отчет?
  • Кредитный отчет — это документ, который содержит информацию, входящую в состав кредитной истории о лицах, получивших кредиты:
    • Фамилию, имя, отчество;
    • домашний адрес, сведения о прописке;
    • информацию о полученных кредитах, историю оплаты процентов и погашения сумм кредитов.
    Кредитный отчет может содержать и другие данные, характеризующие заемщика, например, сведения о судебных разбирательствах, связанных с невыполнением данным лицом своих финансовых обязательств.
    Кредитные отчеты не могут содержать сведения о Вашем имуществе, покупках, медицинские данные и другую личную информацию. Кредитные бюро имеют право предоставлять кредитные отчеты в следующих случаях:
    • банкам и другим кредиторам, которые получили Ваше документально зафиксированное согласие на получение кредитного отчета. Таким образом, никто не имеет права получать информацию о Вашей кредитной истории без Вашего согласия.
    • Вам — исключительно на получение кредитных отчетов по Вашим кредитным историям.
  • Для чего нужны кредитные отчеты?
  • Кредитные организации запрашивают кредитные отчеты в бюро кредитных историй для того, чтобы определить:
    • можно ли выдавать кредит лицу, указанному в соответствующем кредитном отчете;
    • какой процент по кредиту можно установить исходя из величины возможного риска — чем выше риск, тем выше ставка. Степень риска определяется исходя из добросовестности оплаты процентов и своевременного погашения взятых ранее кредитов.
  • Чем выгоден ипотечный кредит?
  • 1. Вы становитесь собственником жилья и можете сразу же переехать в новое жилье.
    2. Вам уже не нужно годами копить деньги, пытаясь успеть за ростом цен на жилье.
    3. Ипотечный кредит выдается на длительный срок, при необходимости вы можете рассчитать ваши расходы по данному кредиту на срок до 50 лет.
    4. Вы платите меньше налогов! Все выплачиваемые Вами проценты по кредиту и часть стоимости квартиры в размере 1 000 000 руб. освобождаются от налога на Ваши доходы (исключаются из налогооблагаемой базы при оплате налога на доходы физических лиц).
    5. Оплата кредита производится равными ежемесячными долями, что позволяет четко планировать Ваши расходы.
    6. Нет необходимости предоставлять дополнительный залог помимо приобретаемого жилья.
  • Может ли меняться процентная ставка в течение срока кредитования?
  • Может, если это предусмотрено Кредитным договором, заключённым с кредитной организацией.
  • Работают ли банки с материнским капиталом?
  • В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 средства материнского капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.
  • На какой срок можно оформить ипотечный кредит?
  • От 1 года до 30 лет.
  • Можно ли получить сразу 2-3 кредита?
  • Можно, если Ваш доход или доход Вашей семьи позволяет платить по нескольким кредитам. Однако кредитующая организация при выдаче последующего кредита учитывает платежи по предыдущему кредиту.
  • Когда банк передает мне деньги для расчета с продавцом квартиры? Сразу после заключения договора купли-продажи?
  • Банк может передать Вам деньги как до, так и после регистрации права собственности на жилье. Но как правило, делает это после регистрации права собственности на жилье.
  • Есть ли ограничения по возрасту для получения ипотечного кредита?
  • Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет до 75 лет (75 лет — предельный возраст окончания срока выплаты кредита/займа).
  • Какой трудовой стаж нужен для получения ипотечного кредита? Обязательно, чтобы все это время я отработал в одном месте? Если мой стаж меньше, могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит?
  • Расчет максимальной суммы кредита (займа) производится только на основе стабильного дохода, подтверждаемого документами за последние шесть месяцев. При этом значение имеет только непрерывность трудового стажа и стабильность получения дохода за этот период.
  • Недавно я брал кредит (авто, потребительский или др.) и ещё не полностью погасил его. Могу ли я рассчитывать на получение ипотечного кредита? На каких условиях?
  • Да, законодательством не ограничено число кредитов, предоставляемых физическим лицам. Однако при получении ипотечного кредита расходы на погашение уже полученных кредитов будут учтены. Соответственно, возможно уменьшение размера предоставляемого ипотечного кредита с учётом расходов на погашение ранее предоставленных кредитов.
  • Если я состою в официальном браке, то мне необходимо учитывать доход супруга/и?
  • Необязательно, но сумма совокупного дохода Вашей семьи может повлиять на увеличение суммы получаемого ипотечного кредита.
  • Могу ли я получить кредит, если я не получаю зарплату (совладелец бизнеса, пбоюл, адвокат)?
  • Да, можете. При предоставлении кредита учитываются любые доходы, в том числе доход в виде дивидендов, доход от предпринимательской деятельности, иные доходы, подтверждённые документально.
  • Как определяется максимальная сумма ипотечного кредита?
  • Максимальная сумма кредита зависит, в первую очередь, от размера Вашего ежемесячного дохода. При определении максимальной суммы кредита рассматривается Ваш совокупный доход/доход Вашего созаемщика, при этом в расчет принимаются как доходы по месту работы (основному и по совместительству), так и дополнительные доходы, включая доходы от аренды, проценты по вкладам, дивиденды.
  • Какие дополнительные расходы ожидают заемщиков при получении ипотечного кредита?
  • Кроме единовременной комиссии за выдачу и оформление ипотечного кредита, возникают расходы по оценке объекта недвижимости, страхованию, на нотариальное заверение документов (если потребуется), регистрацию сделки в Федеральной регистрационной службе.
  • В каких случаях банк может отказаться кредитовать покупку конкретной квартиры?
  • Только если квартира не соответствует условиям кредитования, а именно: если квартира не подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения и не имеет автономной системы жизнеобеспечения, а также, не имеет исправного состояния сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах). Кроме того, если квартира «юридически не чистая» («юридическая чистота» недвижимости — это понятие, обозначающее, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки с данной недвижимостью).
  • Можно ли получить кредит на покупку жилья в строящемся доме, а также на строительство дома, коттеджа?
  • Да, можно.
  • Зачем нужна страховка?
  • Кредитные учреждения в интересах заемщика требуют страхования от непредвиденных ситуаций. Например. Страхование предмета залога (квартиры) и самого заемщика (созаемщиков) необходимо для того, чтобы в случае порчи, потери имущества, а также потери трудоспособности заемщика страховая компания смогла возместить банку стоимость кредита, выданного на покупку жилья.
    Кроме того, Договор страхования, который Вы заключаете до оформления сделки, предусматривает защиту от рисков повреждения приобретаемой квартиры, ущемления Ваших прав как собственника, значительного ухудшения здоровья и смерти. Расходы по страхованию несет заемщик.
  • Какие виды страхования предусмотрены для ипотечного кредита?
  • Предусмотрено страхование 3-х видов:
    1. Страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения;
    2. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.
    3. Страхование титула (утрата права собственности на жилье). Некоторые банки требуют страховать этот риск на весь период ипотечного кредитования, а некоторые только на 3 года (срок исковой давности по недействительным сделкам). Если жилье приобретается в новостройке, то титул страховать необязательно.
    Расходы по страхованию несет заемщик. Страхование защищает заемщика и банк от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховая компания перечислит банку необходимую для погашения кредита сумму, и заемщик будет освобождён от необходимости производить дальнейшее погашение кредита.
  • Могу ли я сам выбрать страховую компанию?
  • Выбранная Вами страховая компания должна быть аккредитована в банке, в котором Вы берёте ипотечный кредит.
  • Могу ли я продать/поменять квартиру, купленную по ипотеке? Можно ли сдать квартиру, находящуюся под залогом банка?
  • Все действия с предметом залога — с квартирой, вы можете осуществлять только с согласия Банка, у которого она находится в залоге.
  • Если я потеряю работу и не смогу платить? У меня отберут квартиру? Вернут вложенное?
  • Если в ходе погашения ипотечного кредита Вы по объективным причинам не сможете вносить платежи в полном объеме, кредитующая организация постарается помочь Вам и выработать взаимно приемлемое решение. Таким решением может стать, например, отсрочка платежей в счёт погашения основного долга.
    Однако если эти временные экономические меры не дадут положительного результата и Вы не сможете осуществлять платежи по ипотечному кредиту, Вам придется продать квартиру, и из вырученных от продажи средств погасить задолженность перед банком. На оставшиеся от реализации деньги Вы сможете купить себе другое жилье.
  • Какие обязательства принимает на себя Поручитель по кредиту?
  • Поручитель гарантирует банку возврат кредита со стороны заемщика. Поэтому Поручитель несет солидарную ответственность, как и сам Заемщик. И в случае, если Заемщик не может гасить кредит, все его долговые обязательства по кредиту ложатся на поручителя. Если гражданин выступает в качестве поручителя, эта информация также отражается в его кредитной истории.
  • Что такое скоринг?
  • Скоринг — автоматизированная система экспресс-оценки заемщиков. Обычно она применяется при экспресс-кредитовании и некоторых других видах кредитования, требующих оперативности. Преимущество скоринга заключается в скорости принятия решения, минус — в обезличенности.
  • Что такое факторинг?
  • Факторинг — финансовая комиссионная операция, при которой клиент переуступает дебиторскую задолженность факторинговой компании с целью:
    • незамедлительного получения большей части платежа;
    • гарантии полного погашения задолженности;
    • снижения расходов по ведению счетов.
    Обычно клиентом является поставщик, уступающий факторинговой компании право получения платежа за поставленные товары или оказанные услуги.
    Факторинговая компания сразу оплачивает клиенту от 70 до 90% требований в виде кредита, а остаток (за вычетом процента за кредит и факторинговой комиссии за услуги) предоставляется после взыскания всего долга.
    Первоначально факторинг возник как операция торговых посредников, а затем приобрел форму кредитования.
  • Чем выгоден овердрафт?
  • Достоинство овердрафта, как вида кредитования в том, что заёмщик имеет стабильную возможность брать неограниченное количество раз необходимую сумму (в пределах лимита) и автоматически пополнять счёт, выплачивая кредит без лишней волокиты. То есть, как только деньги взятые в долг возвращены и проценты за них выплачены (хотя бы частично), можно брать новый кредит.
    Овердрафт выгоден и тем, что процент начисляется лишь с фактической суммы минусового баланса, и по мере его уменьшения плата за пользование средствами заёмщика также уменьшается. Кроме того, этот кредит обычно не требует залога, достаточно личного поручительства заёмщика.
    Для предпринимателей и организаций овердрафт иногда просто необходим для того, чтобы не было задержек в обороте денег, чтобы платежи осуществлялись независимо от поступлений на счёт.
  • На каких условиях выдаются льготные кредиты предпринимателям, работающим в приоритетных отраслях или на территориях со сложными условиями хозяйствования?
  • Предпринимателям, работающим в приоритетных отраслях или на территориях со сложными условиями хозяйствования банками-партнерами Фонда предоставляются льготные кредиты по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ за счет средств Фонда на цели приобретения оборудования, транспорта, торговых или производственных помещений и т.п.
    К приоритетным отнесены следующие сферы деятельности: деревообработка, производство и переработка сельскохозяйственной продукции, ЖКХ, внутреннего и въездного туризма, производство медицинского оборудования, изделий медицинского назначения и лекарственных средств, текстильное и швейное производство, грузовые и пассажирские перевозки, деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, услуги социальные по дневному уходу за детьми.
    Определены территории со сложными условиями хозяйствования. В Свердловской области это 26 городских округов: Туринский городской округ, Алапаевское муниципальное образование, Ирбитское муниципальное образование, Байкаловский муниципальный район, Волчанский городской округ, Арамильский городской округ, Пышминский городской округ, городской округ Верхняя Тура, Камышловский городской округ, Каменский городской округ, Малышевский городской округ, город Ирбит, городской округ Верх-Нейвинский, Белоярский городской округ, городской округ Красноуфимск, Бисертский городской округ, городской округ Староуткинск, Кушвинский городской округ, город Алапаевск, Ивдельский городской округ, Артинский городской округ, Горноуральский городской округ, Красноуфимский округ, городской округ Дегтярск, городской округ Верхнее Дуброво, Шалинский городской округ, Артёмовский городской округ, Талицкий городской округ, Слободо-Туринский муниципальный район, Ачитский городской округ, городской округ Верхотурский, Камышловский муниципальный район, Тугулымский городской округ, Сосьвинский городской округ, Новолялинский городской округ, городской округ Пелым, Тавдинский городской округ, Таборинский муниципальный район, Гаринский городской округ.
  • Что такое кредитная линия для юридических лиц? Какие виды кредитных линий бывают?
  • Кредитная линия — это форма кредита, который предоставляется отдельными траншами (частями) в пределах установленного лимита выдачи или лимита задолженности в течении обусловленного договором срока.
    Существует два вида кредитной линии:
    1. С лимитом выдачи (невозобновляемая кредитная линия) — на условиях поэтапного предоставления кредита в пределах установленного лимита.
      Заемщику устанавливается предельная сумма денежных средств, которая может быть предоставлена в период действия договора. Выдача кредитов (траншей) при этом учитывается нарастающим итогом. Каждый транш по кредитной линии выдается на основании заявки. Проценты начисляются на остаток ссудной задолженности на утро каждого дня и уплачиваются за фактическое число дней пользования денежными средствами. Погашение процентов – ежемесячное. После исчерпания лимита выдачи кредита прекращается. Погашение кредита производится по графику или по окончании срока кредитного договора. Возможно досрочное погашение. По данному виду кредита требуется залог.
    2. С лимитом задолженности (возобновляемые кредитные линии) — при возвращении части кредита может осуществляться новая выдача в пределах установленного лимита единовременной задолженности в течение срока действия договора.
      Банк устанавливает предельный размер единовременной задолженности по всем выданным и непогашенным кредитам (траншам), предоставленным по договору. Каждый транш по кредитной линии выдается на основании заявки без оформления кредитного договора. Общая сумма задолженности по кредитной линии не должна превышать установленного лимита задолженности. Предоставление траншей прекращается при окончании срока действия договора. Возможно досрочное погашение кредита. Проценты начисляются на остаток ссудной задолженности на утро каждого дня и уплачиваются за фактическое число дней пользования денежными средствами. Уплата процентов производится клиентом ежемесячно, возврат кредита - по графику или по окончании срока кредитного договора. Возобновляемые кредитные линии позволяют профинансировать несколько операционных циклов. По данному виду кредита требуется залог.
  • Возможно ли приобрести коммерческую недвижимость в ипотеку?
  • Да.
  

Узнайте, какой кредит вы можете получить

Валюта расчета
Ваш возраст  лет
Ежемесячный доход семьи
после налогообложения		  руб.
Личный доход в месяц
после налогообложения		  руб.
Количество членов Вашей семьи

Ипотечный кредит

Потребительский кредит

Автокредит

Расчёт основан на среднерыночных ставках и имеет оценочный характер.

Для уточнения заполните заявку на кредит или обратитесь к менеджерам по телефонам: +7 (343) 200-21-02, 383-88-66.